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▲日本蓋一棟房子 最快只要6小時

這段小視頻有沒有很酷炫？它展示了日本建筑工地的施工場景。沒有揚塵、沒有垃圾殘留，建設速度快得就像搭積木。那是因為日本早就實現了工廠化施工，其中裝配式建筑技術功不可沒。

處于建設大潮中的中國，施工技術與國外相比差距顯著。在中國數以萬計的工地之上，仍以手工操作為主。這種施工方式導致的問題是：標準化程度較低，施工精度較差，且效率低下，資源浪費率極大。

裝配式建筑技術（住宅產業化）的發展，為這種局面的改善提供了一種新思路。

“知恥”：我國施工技術與國外相比差了一個時代

有業內人士表示，我國施工技術的發展與國外相比幾乎滯后一個時代。“如果說發達國家的施工水平處于工業時代，我們國家則大部分停留在手工時代。”

在施工工藝方面，中國工廠化程度低下。中國工地施工主要以農民工手工現場操作，現場人工隨機抽查檢驗為主，除了混凝土是攪拌站生產的，其他工廠化較少。這會導致后期驗收時出現施工質量問題，并且產能低下，資源浪費。

如，在高空作業方面，國內項目大多采用的工具是電動的吊籃，而國外用的高空曲臂式升降車。這就是建筑工業機械化的差距。

▲巴西項目 來源網絡

▲巴西項目 來源網絡

在工程質量管理方面，國內為了追求施工速度，常常疏于施工前的準備工作，也就是管理上的前瞻性，涉及到供應商的篩選和現場實驗等。

而當今人力成本越來越高，工廠化工藝的改進可以減少加工成本，進而抵消因采用新技術增加的成本。

“后勇”：國家正在積極改善這種局面

認識到這種差距以后，國家正在積極尋找解決路徑。比如大力推動住宅產業化的發展。目前全國已經有30多個省市城市發布了關于裝配式的扶持政策，包括北京、上海、江蘇、浙江、河北、湖北等地區。

關于住宅產業化的扶植政策美好君不再贅述。今天要跟大家說的是信息化集成。

我們知道，裝配式建筑之所以區別于傳統生產方式，在于它的核心是“信息化集成”。它集設計、生產、施工、裝修和管理“五位為一體”，即標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。

▲裝配式建筑施工演示

而這條集成產業鏈的主線則是BIM信息化集成。按照專業注解，BIM服務于設計、建設、運維、拆除的全生命周期，可以數字化虛擬，信息化描述各種系統要素，實現信息化協同設計、可視化裝配，工程量信息的交互和節點連接模擬及檢驗等全新運用，整合建筑全產業鏈，實現全過程、全方位的信息化集成。

比如在設計環節，在傳統的生產方式中，預制構件的生產來源于普通的設計圖紙，這種方式會影響后期的施工效果。而裝配式建筑的BIM應用則通過可視化的設計實現人機友好協同和更為精細化的設計。

▲通過BIM技術進行構件設計 來源網絡

▲ BIM技術協調部件生產與施工進度，避免現場堆放，高效的建筑工業化確保建造質量與速度 來源網絡

當然BIM的作用不僅僅停留在設計環節，還涉及到建設、運維、拆除等環節，BIM技術的作用都非常重要。

2017年6月20日，美好集團與廣州威拓信息技術有限公司（YTWO Formative）戰略合作協議簽約儀式成功舉行。

據悉，未來五年內，美好集團計劃打造100個預制件工廠，并建立200條全自動化生產線以支持總價值超過294億美元的裝配式建筑項目。此次與威拓合作，美好集團希望借助威拓信息化解決方案，整合產品目錄和供應鏈、支持項目從概念到完成的端到端5D BIM企業級云平臺。

該平臺通過5D BIM技術，通過數據可見性的應用程序向供應商提前展示和模擬BIM流程，有助于投資方與供應商的合作交流；另外還可實時監控整個設計過程的執行情況，方便公司對項目的管理和控制。

目前全國的裝配式建筑產業發展蔚然成風，然而在技術創新、行業標準和產業鏈的搭建方面都存在很大的問題。

BIM技術并不是一個新生事物，美好集團與YTWO Formative此次的合作意義在于，它對真正將BIM技術應用于裝配式建筑產業做出了實質性的推動，其對中國裝配式建筑產業鏈的搭建意義重大。